Land Conflcts in Process of Urban Development Activities

М. С. Байнова

Abstract


Land conflcts can be considered as a kind of social conflcts and economic conflcts. This article reviews land conflcts that arise in the process of urban development activities. Land conflcts can be divided based on nature, activities, sectors. Various aspects of the interaction of government and society in the fild of urban development are the subject of sociology and conflctology. Land conflcts are factors of ownership restrictions, lobbying interests of certain groups, territorial planning with little consideration of public opinion, and housing cost issues for objects located close to linear facilities.

Complex sociological analysis can identify economic components, property interests among the causes of conflct taking as an example conflcts over the construction in Moscow and reserving of land for public use.

The article reviews the experience of roundtables to address conflct situations. The author presents the results of a sociological survey of the ginger group in one ofMoscow’s districts, which are analyzed on the basis of conditions conducive to conflct.

Legal and economic mechanisms to resolve land conflcts in urban development activities need improvement in light of the sociological and specifi conflctological studies. The author offers directions of legal regulation and study the impact of conflct on investment activity.


Keywords


land conflcts; urban development; the interaction of government and society; types of conflcts; mechanisms of the conflct resolution

References


Байнова М. С. Взаимодействие власти и общества в сфере земельных отношений в современной России // Государственное управление в XXI веке: Российская Федерация в современном мире. 11-я Международная конференция (30 мая — 1 июня 2013 г.). М.: Инфра-М, 2014. С. 564–566.

Байнова М. С. Социологические аспекты взаимодействия органов власти и местного сообщества в городской среде //Сплоченность общества и социальная справедливость: мировые тренды и российская реальность. Сб. материалов XIII Международного социального конгресса. М.: РГСУ, 2014.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ 22 октября 2014 г.

Гражданский кодекс Российской Федерации от 21.10.1994, Действующая редакция с последними изменениями от 11.02.2013 N 8-ФЗ. статья 279.

Дридзе Т. М. Социальная диагностика в градоустройстве // Социологические исследования. 1998. № 2. С. 94–98.

Земельный кодекс Российской Федерации, от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Информация о проекте регулирования развития застроенных территорий на сайте Институте экономики города // http://www.urbaneconomics.ru/news/?mat_id=1632 (дата обращения: 15.11.2014).

Клеман К., Мирясова О., Демидова А. От обывателей к активистам. М.: Три квадрата, 2010. 690 с.

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.

Панченко В. С. Земельные отношения как фактор социальной стратификации. Дисс. канд. социол. наук. Уфа, 2007.

Пирогов С. В. Неклассические парадигмы в социологии управления и проблемы управления развитием города // Материалы IV Всероссийского социологического конгресса. С. 5369–5375.

Плахтина Э. О пользе земледелия в обновленной Москве // Дайджест недвижимости. 2014. № 3 (90).

Смирнов Л. Нужны дороги — выселяйте город // http://www.rosbalt.ru/moscow/2012/09/28/1039797.html (дата обращения: 15.11.2014).

Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации — городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фрейдин Е. Конфликтологическая концепция градостроительной деятельности (градостроительная конфликтология) // «Сибирская архитектурно-художественная школа: наука, практика, образование»: Материалы Всероссийской научнопрактической конференции. Новосибирск: ООО Издательство «Сибпринт», 2007.

Фролова Е. В. Ресурсы модернизации социальной инфраструктуры муниципальных образований российской федерации // Вестник Российского университета дружбы народов. Сер. Социология. 2014. № 1. С. 100–113.

Цой Л. Н. Практическая конфликтология. Книга первая. М., 2001.

Шаленко В. Н. Инновационные конфликты в организации: социологический анализ и методы управления // Социальная политика и социология. 2010. № 5.

Щербакова И. В. Социологическое исследование города: диагностика проблем и гражданская дипломатия // Территория и планирование. 2010. № 5 (29).

Nimby Wars. The politics of land use P. Michael Saint Robert J. Flavell Patrick F. Fox Saint University Press; First Edition edition, 2009.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.