ПРОФИЛАКТИКА КОНФЛИКТОГЕННЫХ ЗОН В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ПРИМЕРЕ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

Аннотация

Проблемы жилищно-коммунального хозяйства (далее ЖКХ) в стране — один из важнейших вопросов, так как эта сфера является показателем уровня комфортности проживания населения. Поэтому далеко не случайно реализуется национальный проект в сфере жилья и городской среды. Кроме того, сфера ЖКХ и ее устойчивое функционирование являются гарантом социальной безопасности населения. Однако система управления ЖКХ, сложившаяся еще в дореформенный период, до настоящего времени не претерпела существенных изменений и характеризуется административными методами управления, затратной хозяйственной структурой, ситуационным, а не комплексным подходом к решению проблем. В числе основных проблем, характеризующих кризисное состояние сферы жилищно-коммунального хозяйства, выделяются неэффективность системы управления, дотационность, сложное финансовое положение отрасли, изношенность основных фондов и неразвитость конкурентной среды. Следствием этих проблем является появление конфликтов между субъектами отрасли: управляющими компаниями, квартиросъемщиками и ресурсоснабжающими организациями. Преодоление кризиса требует целого комплекса профилактических мер в исследуемой сфере. К основным из них, по мнению авторов, относятся: повышение ответственности субъектов ЖКХ за состояние общего имущества жилищного фонда; стимулирование собственников жилья в части общего имущества и контроля за управлением многоквартирного дома; создание механизма прямого участия квартиросъемщиков в повышении комфортности проживания. включая придомовую территорию; достижение конструктивного диалога между собственниками и поставщиками услуг ЖКУ на предмет соответствия качества услуг и размера их оплаты. Реализация предложенных мер будет способствовать снижению конфликтогенных зон в сфере ЖКХ.